什么叫廉租房 公租房和廉租房的区别是什么

来源:胜博发手机官网登录 发布日期:2015-04-07 00:00:00 查看次数:

廉租房也是我们生活寻找住处需要去了解的,那么什么叫廉租房公租房和廉租房的区别是什么?面对这些种种疑问也不要担心,接下来胜博发家居网为大家仔细将近诶一番,我们一起去了解一下吧。

廉租房

什么叫廉租房

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013〕178号)的规定,从2014年起,各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为公共租赁住房。

住建部、民政部、财政部联合发出通知,针对部分地方廉租住房管理中出现的问题,作出有关规定。明确廉租房家庭再购买其他住房的,应当办理廉租房退出手续;对骗取廉租住房保障、恶意欠租、无正当理由长期空置,违规转租、出借、调换和转让廉租住房等行为,可以收回廉租房。

公租房

什么是公租房

公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

公租房和廉租房的区别是什么?

从保障范围看,廉租房面向有一定年龄限制的低收入无房群体;公租房面向中等偏下收入住房困难家庭和单身职工等。从建设标准看,廉租房每户建筑面积50平方米左右;公租房分为成套住房和集体宿舍两种,成套住房套型建筑面积控制在60平方米以下。

从租金标准看,廉租住房租金按家庭收入划分,最低每月每平方米使用面积为0.8元,最高每月每平方米使用面积为2.7元;公租房租金标准原则上不高于同地区同类住房的市场租金。  从租期来看,廉租房每年复核一次;公租房1次租赁期限最长4年,单身职工租赁期限由其申请单从建设模式看,廉租房全部由政府组织建设;公租房以政府组织建设为主,其他社会组织也可参与建设。

总之,公赁房比廉租房的保障范围广、租金高、租期长、租住面积大、租赁方式和建设模式多样。

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上面就是什么叫廉租房以及公租房和廉租房的区别是什么的讲解,现在你看了以上知识应该对这种房子有了更多的了解了吧,希望能对大家有一定的帮助。

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