什么叫自住型商品房?自住型商品房可以买卖吗?

来源:胜博发手机官网登录 发布日期:2018-11-19 17:08:59 查看次数:

自住型商品房是住房的一种,也是商品房的一种,与商品房有一定的差别,很多人都对这些名词不怎么了解,那么什么叫自住型商品房呢?自住型商品房可以买卖吗?接下来胜博发家居网为大家仔细讲解一番,我们一起去了解一下吧。

自住型商品房

什么叫自住型商品房

北京市住建委2013年10月22日发布,2013年北京将推出2万套自住型商品房,2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右,面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。

2013年11月12日,首批7个2013年北京市第一批自住型商品房项目规划设计方案在北京市规划展览馆正式对外开放。金隅嘉业近期朝阳北路高井星牌建材厂地块、东坝单店地块两个自住型商品房项目已于2014年2月15日上午10点开始进行网上申购报名。

2014年2月,丰台西局一限价房项目每平方米定价2.1万元,“逼近”北京市新推出的自住型商品房每平方米2.2万元的价格。北京市住房建设管理部门表示,自住型商品房价格不会长期“封顶”,还将遵循最初设定的“比周边商品住房低30%左右”的定价机制,销售价格将随行就市。

自住型商品房

自住型商品房可以买卖吗

名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭,都可以购买。开发商根据申购情况,摇号确定购房家庭选房顺序。

自住型商品住房项目在取得商品房预售许可证或办理现房销售备案后,由房地产开发企业组织向符合购房资格的申请人销售。选房顺序,由房地产开发企业组织公开摇号确定。摇号应当进行全程公证,并接受所在区县建设房管部门的监督。

《意见》规定自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后,原则上5年内不得转让;购房人取得房屋所有权证5年以后转让的,如果有增值,应当将差价的30%交纳土地收益等价款。同时,自住商品房也不能出租。而违规出租查处的措施正在制定之中。

自住型商品房

以上就是什么叫自住型商品房自住型商品房可以买卖吗的讲解,相信你看了以后应该对自住型商品房有了更多的了解了吧,内容仅供大家参考,希望能对的大家有更多的帮助。

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